Stromerzeugende Heizung (KWK-Anlage) im Mehrfamilienhaus

Die Energiekosten steigen jährlich. KWK-Anlagen haben einen höheren Wirkungsgrad als konventionelle Brennwerttechnik, da sie Wärme und Strom produzieren.

Durch die Änderungen des KWKG 2009 ist der Eigenverbrauch von Strom im Objekteine wirtschaftlich günstigere Lösung als die Einspeisung ins öffentliche Netz.

Bei der Realisierung in der Praxis sind insbesondere vier Varianten in ihren Auswirkungen zu vergleichen:

• Immobilieneigentümer / Vermieter erwirbt Anlage selbst
• Immobilieneigentümer / Vermieter schließt Contracting-Vertrag mit Drittem ab
• Betreibergesellschaft wird gegründet und betreibt Anlage selbst
• Betreibergesellschaft wird gegründet und schließt Contracting-Vertrag mit Drittem ab

Jede Variante ist in ihren finanziellen und mietrechtlichen Auswirkungen unterschiedlich. Dies bedarf einer ausführliche Beratung durch spezialisierte Fachleute.

Die Wärme-Strom-Gemeinschaft eG in Schwabach hat sich mit Unterstützung von Rechtsanwältin Majchrzak-Rummel auf dieses Geschäftsfeld vorbereitet.